Achat
Frais de notaire
Ensemble des taxes, droits et honoraires perçus par le notaire lors de l'achat d'un bien, ~7-8 % dans l'ancien.
Malgré le nom, l'essentiel de ces frais (~80 %) sont des taxes reversées à l'État et aux collectivités (droits de mutation). Seuls 15 % environ vont réellement au notaire (émoluments) et 5 % en débours.
Dans le neuf (VEFA), ces frais tombent à 2-3 % du prix. Ils sont toujours à la charge de l'acheteur, sauf mention 'acte en main' rare en pratique.
Exemple à Angoulême
Pour une maison à 200 000 € à Angoulême dans l'ancien : ~15 500 € de frais. Dans le neuf : ~5 000 €.