Ancienne friche papetière reconvertie en pôle culturel, Saint-Cybard est devenu le laboratoire créatif d'Angoulême. La Cité internationale de la bande dessinée y attire chaque année une vague d'artistes, d'éditeurs et de jeunes acquéreurs.
Du brique industriel au loft
Les anciens magasins à papier offrent ces volumes rares — verrières, murs de brique, charpentes métalliques — que les rénovations contemporaines mettent en scène avec retenue. Une typologie de logement quasi inexistante ailleurs en ville.
Une dynamique de valorisation
Le marché y est plus jeune, plus accessible, mais grimpe régulièrement depuis dix ans. Les acquéreurs viennent souvent y chercher un premier achat de caractère, à dix minutes à pied du Plateau.
« C'est le seul quartier d'Angoulême où l'on peut acheter 90 m² avec une verrière sans signer un chèque de Paris. »
Antoine Robin
Conseiller IMMO1 — Saint-Cybard
Les lofts industriels partent en moyenne trois fois plus vite que la moyenne charentaise. Mon conseil : pour vendre, miser sur des photos qui révèlent les volumes et la lumière naturelle.
