Financement
Capacité d'emprunt
Montant maximal qu'une banque accepte de vous prêter, calculé sur votre taux d'endettement (max 35 %).
Depuis 2022, le HCSF impose un taux d'endettement plafonné à 35 % (assurance comprise) des revenus nets, sur une durée maximale de 25 ans (27 ans avec différé pour du neuf).
Concrètement, avec 3 500 € de revenus nets par mois et aucune autre charge, votre capacité de mensualité est ~1 225 €, soit environ 220 000 € empruntables sur 20 ans à 3,2 %.